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¿Qué es la Condensación intersticial y cómo afecta?

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Estructura dañada por condensación intersticial

 

Aunque seguro que no has escuchado hablar mucho de ella, existe un tipo de humedades que surgen por condensación intersticial.

Si quieres conocer todos los detalles sobre su origen y peligros y en qué se diferencia del resto de humedades, tan solo sigue leyendo.

 

¿Qué es la condensación intersticial?

 

La condensación intersticial es un tipo de humedad que afecta de manera interna a las estructuras de las obras.

Sucede cuando se produce una caída brusca de temperatura que genera una diferencia abismal entre uno y otro lado.

Como te puedes imaginar, se trata de un problema muy común en época invernal y en espacios donde se producen puentes térmicos:

 

  • Puertas.
  • Ventanas.
  • Cerramientos.
  • Paredes.
  • Falsos techos.

Aunque la verdadera pregunta es cómo se produce esta caída de temperatura que da lugar a la condensación intersticial y cómo puedes evitarlo.

 

¿Cómo surge la condensación intersticial?

 

Para comprender por qué ocurren las condensaciones intersticiales es importante que entiendas el concepto de «punto de rocío».

Así que empecemos por el principio.

El punto de rocío es la temperatura a la cual se debe enfriar el aire para que el vapor de agua se condense en rocío o escarcha.

Por otro lado, cuanto más caliente esté el aire, más capacidad tendrá para albergar vapor de agua.

Hasta aquí tenemos puestas las piezas de este puzzle sobre la mesa. Ahora, ¿cuándo se produce la condensación intersticial?

Cuando se genera un descenso brusco de la temperatura hasta alcanzar el punto de rocío, el vapor de agua que contiene el aire se condensa —se convierte en rocío— e impregna todas las superficies de nuestro hogar.

Así es como surge uno de los problemas más graves de humedades que puede aparecer en una vivienda.

 

¿Cómo pone en peligro la salud de tu hogar y la de quien viva allí?

 

La condensación intersticial puede provocar graves y duraderos daños en tu vivienda. Sin embargo, el mayor problema es que puede tardar mucho tiempo en manifestarse en forma de manchas de humedades.

Lo más habitual es que cuando la mancha de humedad aparece, la situación ya sea extrema.

Por ello es muy importante pararse cada cierto tiempo a analizar si ha aumentado la humedad relativa de tu hogar.

Después de todo, las humedades son ese enemigo invisible que acecha en las esquinas y que no tiene piedad por ninguna construcción.

Entre todos los problemas que puede desembocar, los más habituales son:

  • Desarrollos de procesos patológicos.
  • Proliferaciones de organismos como ácaros.
  • Corrosión y oxidación de elementos metálicos.
  • Disminución de la capacidad del aislamiento de puertas y paredes.
  • Daños irreparables en elementos estructurales.

Si no se trata con tiempo, todo desemboca en un peligro real para el edificio y sus habitantes.

 

¿Cómo puedes prevenir esta situación?

 

Evitar este tipo de condensaciones superficiales no es fácil y requiere la intervención de profesionales de la impermeabilización y la rehabilitación de edificios que sean capaces de minimizar o anular las condiciones que favorecen su aparición.

La forma ideal para prevenir las condensaciones intersticiales es diseñar los edificios de manera que el perfil de temperatura en toda la construcción permanezca más alto que la temperatura del punto de rocío.

Mientras que en el caso de los cerramientos lo conveniente es que la temperatura en cada punto esté siempre por debajo de este límite.

Pero claro, si en tu hogar están apareciendo estos problemas, digamos que a la parte del diseño ya llegas tarde.

 

Voy a hacer una obra en casa: ¿es el momento de actuar?

 

Así es.

A diferencia de en otros contextos, en esta ocasión tienes la capacidad de meterle mano a espacios que en el día a día serían imposibles.

Por ello es importante que le cuentes a la persona encargada de la reforma la situación y ella tomará algunas de las siguientes medidas:

  • Los materiales con una menor resistencia al vapor se colocan en el lado frío.
  • Instalará un SATE, un aislante en el exterior de los cerramientos para evitar los cambios bruscos de temperatura.
  • Separará el aislante de la hoja exterior expuesta a la humedad, en el caso de aislamientos térmicos con cámaras de aislamiento.
  • Ventilará la cámara de aislamiento de paredes y techos para reducir la resistencia al paso de vapor de agua por su parte fría.
  • Utilizará materiales para revestimientos interiores que regulen por sí mismos la humedad.
  • Colocará una barrera de vapor en la parte caliente del puente térmico para evitar los cambios de temperatura.

Como siempre te decimos, hasta que no conoces a tu rival no puedes enfrentarte a él.

Por eso en Murprotec ponemos a tu disposición a especialistas en el tratamiento de humedades estructurales que serán capaces de guiarte en esta situación con nuestro diagnóstico online gratuito.

Con una inspección en la zona afectada con los aparatos de medición precisos será mucho más sencillo establecer el tratamiento más adecuado para tu hogar.

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