A la hora de acometer cualquier obra o reparaci贸n, es importante preparar la zona antes de iniciar los trabajos.聽El primer asunto, y m谩s importante, a tener en mente es el presupuesto. Tener una idea de los trabajos, materiales y recursos necesarios es b谩sico para establecer el dinero que tendremos que rascar de nuestro bolsillo.聽En el presupuesto de una reparaci贸n, sea cual sea, influyen una variedad de aspectos importantes. No solo basta con conocer los trabajos y materiales para la reparaci贸n o mejora, hay que saber cu谩nto nos va a costar preparar la zona y en qu茅 estado se encuentra.
Si atendemos a las grandes obras que se van a presupuestar para la primera mitad del 2020, el conocimiento previo y la valoraci贸n del estado del inmueble cobran especial importancia.
Ejemplos en todas las provincias
Se destinar谩n 363000 euros para restaurar la iglesia de San Agust铆n de Almagro, en la provincia de Ciudad Real. La gran mayor铆a del presupuesto se destinar谩 a mejorar fisuras, eliminar humedades y sanear hundimientos y deterioros. El presupuesto forma parte de la partida para hacer de la Iglesia un museo y un espacio multiusos.
1,8 millones de euros son los que el Consorcio de Santiago destinar谩 a obras de rehabilitaci贸n. Dinero que se utilizar谩 para rehabilitar y mejorar las instalaciones de la Corticela y la Catedral santiaguense, entre otras. De nuevo, la mayor铆a del presupuesto est谩 destinado a mejorar cubiertas, fisuras y problemas de humedades estructurales.
Y no solo se est谩n gestionando mejoras en monumentos hist贸ricos para este inicio del 2020. El Principado de Asturias destinar谩 m谩s de 70000 euros para tratar los problemas de humedad de trece viviendas sociales en la comunidad asturiana.聽Si extrapolamos este tipo de presupuestos a algo que podamos manejar con nuestro presupuesto, nos encontramos que, en muchas obras, el 70% del presupuesto se esfuma en acondicionar y rehabilitar el espacio que queremos reformar y mejorar.
Antes de pintar debemos comprobar que las paredes est谩n en buen estado y libres de humedades. Antes de cambiar el suelo, debemos averiguar si la capa inferior est谩 en buenas condiciones y mantiene el agua a raya. Antes de decorar, cambiar los muebles o mejorar la instalaci贸n el茅ctrica o de fontaner铆a, los profesionales siempre comprueban que las humedades est谩n lejos de la zona de acci贸n.
En otras palabras: siempre hay que estar con un ojo en la obra y otro en las humedades.
Como siempre nos gusta recordar en Murprotec, los s铆ntomas de un problema de humedades son f谩ciles de detectar. El olor a humedad, las manchas o los desperfectos en paredes o muebles son se帽ales inequ铆vocas.
La soluci贸n es igual de clara y sencilla: acabar con el origen de las humedades de una vez por todas.聽Es tentador recurrir a productos o soluciones parciales, pero la realidad es que las humedades solo se pueden eliminar de una vez por todas, cortando de ra铆z su origen.
2020 puede ser el a帽o marcado en el calendario para cambiar el ba帽o, reformar el suelo del sal贸n o darle un cambio de aires a nuestra vivienda. Lo que nos recuerdan las grandes obras es que antes de rehabilitar hay que evitar que las humedades vuelvan a aparecer.
