Heredar una propiedad familiar es un acto lleno de emoción y valor sentimental. Sin embargo, para muchas personas, este regalo se presenta con un desafío silencioso y persistente: las humedades en casas antiguas. Esta situación es especialmente común en zonas de España con una arquitectura tradicional, donde la historia y la construcción se entrelazan. Pero, ¿Qué pasa si te encuentras en esta situación? ¿Debes renunciar a un hogar lleno de recuerdos por culpa de la humedad?
En Murprotec, entendemos este dilema. Como líderes en el sector del tratamiento de humedades, queremos ofrecerte una guía completa sobre cómo abordar este problema, transformando ese desafío en la oportunidad de devolverle la vida a un legado familiar.
El origen de las humedades en casas antiguas
Las humedades en casas antiguas no son un fenómeno aleatorio. Suelen estar ligadas a las técnicas de construcción y al entorno geográfico. En el caso de muchas viviendas rurales, la arquitectura de barro o tapial es predominante. Estos materiales, por su naturaleza, son extremadamente porosos y absorben la humedad del terreno con gran facilidad.
¿Se pueden eliminar las humedades en muros de barro?
Sí, la humedad en casas antiguas de muros de barro tiene solución. Los tratamientos especializados, como las inyecciones de resina, permiten crear una barrera impermeable en el interior del muro para detener el ascenso del agua de forma definitiva.
Humedades más comunes en casas antiguas.
Una de las principales patologías que afecta a estas construcciones es la humedad por capilaridad. Esta se produce cuando el agua subterránea asciende a través de los muros, arrastrando consigo sales y minerales. En regiones con terrenos ricos en acuíferos y pozos, el problema se acentúa, generando una sintomatología muy visible: desconchones en la pintura, desprendimiento de revestimientos y un persistente olor a humedad.
A diferencia de la humedad por filtración, que proviene de una entrada de agua lateral, la capilaridad es un problema de raíz, un enemigo silencioso que desmorona los muros desde el interior.
¿Por qué no deberías rendirte ante una casa con humedades?
Al ver los daños, es fácil desanimarse. Muchos propietarios optan por «soluciones» temporales, como pintar o revestir las paredes, sin entender que esto solo es un parche. Estas reparaciones superficiales no atacan la raíz del problema, lo que hace que la humedad reaparezca, a menudo con mayor fuerza. Esto no solo genera frustración, sino también una pérdida continua de tiempo y dinero.
Sin embargo, como nos enseñan los arquitectos que trabajan en la conservación del patrimonio, con el diagnóstico y el tratamiento de humedades adecuado, una casa con humedades puede ser rehabilitada por completo. Se trata de un reto que requiere conocimiento, tecnología y un profundo respeto por la construcción original.
¿Qué pasa si no trato la humedad en una casa antigua?
Ignorar las humedades en casas antiguas puede llevar a problemas de salud (moho, ácaros), a un deterioro progresivo de los materiales de construcción y a la pérdida de valor de la propiedad.
Un caso de éxito: La historia de Chari y su casa en Monesterio (Extremadura)
La historia de Chari, en Monesterio, es un ejemplo perfecto de cómo es posible transformar una casa con humedades en el hogar de tus sueños. Ella heredó una casa de su suegra, un lugar con un inmenso valor sentimental, pero que sufría de una humedad extrema por capilaridad.
Al contactar con nosotros, Chari nos explicó el problema. Tras realizar un diagnóstico exhaustivo, descubrimos que los muros de la vivienda eran de arquitectura de barro, un tipo de construcción que, aunque es un reto, es perfectamente tratable con las soluciones adecuadas.
El desafío en un entorno único
El caso de Monesterio presentaba varias particularidades que complicaban el tratamiento de humedades en casas antiguas:
- Terreno con alto nivel freático: La casa estaba en una calle donde todas las viviendas tenían pozos, y el de Chari estaba «hasta arriba de agua», lo que confirmaba una altísima humedad en el subsuelo.
- Muros de arquitectura de barro: Un tipo de muro muy poroso que «se desmorona mucho» y requiere un tratamiento muy específico.
- Desniveles del terreno: La casa se construyó en cuesta, con una diferencia de cota de 30 a 35 cm desde la entrada hasta el final. Esto implicaba la posibilidad de filtración lateral en las paredes colindantes.
La solución de Murprotec
Nuestro equipo de especialistas en humedades diseñó un plan de acción a medida, combinando varios de nuestros tratamientos patentados:
- Refuerzo en muros colindantes con encubado: Para las paredes en contacto con el terreno más alto, aplicamos un refuerzo de encubado para crear una barrera robusta contra la filtración lateral.
- Inyección de micromulsión para capilaridad: En la base de todos los muros, realizamos inyecciones de microemulsión, un proceso que crea una barrera horizontal para encapsular la humedad del terreno y evitar su ascenso.
- Refuerzo con barreras verticales: Debido al gran grosor de los muros (60-80 cm), se realizaron refuerzos con barreras verticales para asegurar que la micromulsión llegara al núcleo de la pared y el tratamiento fuera completamente efectivo.
El proceso de secado y la prueba de calidad
Tras la intervención, la casa entró en un proceso de secado natural de entre 12 y 18 meses. Una vez finalizado este periodo, realizamos un control de secado con una bomba de carburo, que certificó que el nivel de humedad en los muros se encontraba por debajo del 6%, y que nunca volvería a ascender.
El testimonio de la clienta: Un legado recuperado
Hoy, la casa de Chari está transformada. Su testimonio es el mejor reflejo de nuestro trabajo: «El ambiente húmedo que había aquí desapareció… Me da la sensación que hay calefacción sin haber nada puesto.»
Gracias a nuestro tratamiento de humedades, no solo se eliminó el problema, sino que se descubrieron los muros originales que habían sido ocultados, permitiendo una rehabilitación respetuosa. Chari está «enamorada de su casa» y ahora puede prepararla con nuevos revestimientos, sabiendo que el problema está saneado.
Confía en Murprotec para acabar con las humedades de tu casa antigua
El caso de Chari en Monesterio demuestra que las humedades en casas antiguas tienen solución. Si has heredado o posees una casa con humedades, no la des por perdida. Confía en la experiencia de una empresa de tratamiento de humedades como Murprotec. Ofrecemos diagnósticos gratuitos y tratamientos garantizados para devolver la vida a tu hogar.
¿Qué garantía ofrece Murprotec en su tratamiento de humedades?
Ofrecemos una garantía por escrito de hasta 30 años en nuestros tratamientos definitivos de humedades, lo que asegura a nuestros clientes que el problema no regresará.
