Humedades estructurales:
Qué son, por qué aparecen y cómo eliminarlas de forma definitiva
Las humedades estructurales son una de las patologías más frecuentes y peligrosas en la edificación. No se trata de un problema estético puntual: son una afección crónica del inmueble que compromete su integridad, reduce su vida útil y pone en riesgo la salud de quienes lo habitan. En Murprotec llevamos más de 70 años diagnosticando y eliminando este tipo de patologías de forma definitiva en viviendas, edificios y locales de toda España y Europa.
¿Qué son y por qué no desaparecen solas?
La humedad estructural tiene su origen en la propia composición o situación constructiva del edificio: el agua penetra, se acumula o asciende a través de los materiales porosos que conforman muros, cimientos y forjados, generando un deterioro progresivo que no se detiene por sí solo. Soluciones superficiales como pinturas antihumedad, placas de trasdosado o deshumidificadores pueden enmascarar los síntomas temporalmente, pero no actúan sobre la causa raíz. Mientras no se interviene de forma profesional, la patología sigue avanzando bajo la superficie.
Los tres tipos de humedad estructural
Capilaridad
El agua del subsuelo asciende por los poros y capilares de los materiales de construcción desde los cimientos hacia las zonas superiores de los muros. Se manifiesta como manchas ascendentes en la parte baja de las paredes, frecuentemente acompañadas de eflorescencias salinas (manchas blancas o grisáceas de aspecto pulverulento).
Filtraciones laterales
El agua del terreno ejerce presión sobre los muros de sótanos, semisótanos o garajes y penetra lateralmente a través de fisuras o juntas defectuosas. Es la tipología con mayor capacidad de daño estructural concentrado, ya que actúa de forma constante sobre los elementos portantes del edificio.
Condensación estructural
Ligada a deficiencias en el aislamiento térmico del inmueble, se produce cuando el vapor de agua interior condensa sobre superficies frías. Favorece la aparición de moho negro y el deterioro continuado de paredes y techos, con consecuencias tanto materiales como para la salud de los ocupantes.
Consecuencias sobre la integridad del edificio
El impacto de la humedad estructural va mucho más allá de las manchas visibles. A nivel constructivo, los materiales porosos se expanden y contraen con los ciclos de humedad y secado, generando fisuras que debilitan progresivamente la capacidad portante de los muros. En los elementos de hormigón armado, la humedad provoca la carbonatación del material y la corrosión de las armaduras de acero, cuya oxidación puede llegar a fracturar el recubrimiento. En los casos más avanzados, una estructura comprometida por la humedad puede derivar en un colapso estructural parcial o total.
A estas consecuencias estructurales se suman el deterioro acelerado de acabados, revestimientos y carpintería, así como el impacto sobre la salud: la humedad favorece la proliferación de hongos, moho, ácaros y bacterias, con efectos documentados sobre el sistema respiratorio y la salud general de los ocupantes, especialmente en niños y personas mayores.
El método Murprotec: diagnóstico preciso, solución definitiva
En Murprotec, toda intervención comienza con un diagnóstico técnico profesional, gratuito y sin compromiso. Nuestros técnicos identifican con precisión la tipología de humedad presente y el estado real de los materiales afectados antes de proponer cualquier tratamiento.
Según la patología, las soluciones aplicadas son:
Capilaridad: inyecciones de resinas hidrófugas que crean una barrera química horizontal en el interior del muro, impidiendo el ascenso del agua sin necesidad de repicados generalizados.
Filtraciones laterales: sistema de encubado con morteros técnicos impermeables de alta resistencia que forma una barrera física estanca capaz de soportar la presión hidrostática del terreno.
Condensación: instalación de la Central de Tratamiento del Aire (CTA) Murprotec, un sistema de ventilación mecánica forzada que regula la humedad relativa del aire interior y elimina las condiciones que provocan la condensación.
Todos los tratamientos están respaldados por una garantía de hasta 30 años, avalada por los principales organismos certificadores del sector.
Señales de alerta: cuándo actuar
Si detectas cualquiera de estos síntomas en tu vivienda o edificio, es el momento de solicitar un diagnóstico profesional: manchas de humedad en zonas bajas de paredes que tienden a ascender, eflorescencias blancas o grises en muros, descamación o desprendimiento de pintura y revestimientos, moho negro con olor a cerrado o a tierra húmeda, fisuras en muros que se humedecen, o sensación constante de frío y humedad en plantas bajas o sótanos.
Recuerda que la ausencia de síntomas visibles no garantiza la ausencia del problema: la humedad estructural puede avanzar en el interior de los muros sin manifestarse aún en superficie.
¿Has detectado alguna de estas señales? Solicita tu diagnóstico gratuito. Uno de nuestros técnicos se desplazará hasta tu domicilio, evaluará el problema sin compromiso y te propondrá la solución más eficaz y duradera para proteger tu hogar a largo plazo.
Clientes que solucionaron para siempre sus problemas de humedad en sótanos o semisótanos
Mª Begoña Izquierdo
Torres-Torres, Valencia
Ya desde el primer día vimos los efectos, mi nuera me comentó: esta noche se ha notado Murprotec ¡menos mal! Por fin no tenemos más humedades, lo hemos pasado muy mal, ha sido una situación muy desagradable.
Ramón Pérez y Rosa Mª Díaz
Almería
Intentamos primero con deshumidificadores, pero cada vez iba a más, no se solucionaba. Por fin hemos eliminado la condensación y el terrible olor a humedad con la CTA (Central de Tratamiento del Aire) de Murprotec, ha sido nuestra solución.
Laura Vilchez
Gijón
Tenía humedades desde los últimos 3 años, probé de todo. Este problema me producía mucha angustia sobre todo por mis hijos, teníamos todos problemas de respiración, tras la visita de Murprotec mi sensación fue de total tranquilidad.
Clientes que solucionaron para siempre sus problemas de humedad en sótanos o semisótanos
Mª Begoña Izquierdo
Torres-Torres, Valencia
Ya desde el primer día vimos los efectos, mi nuera me comentó: esta noche se ha notado Murprotec ¡menos mal! Por fin no tenemos más humedades, lo hemos pasado muy mal, ha sido una situación muy desagradable.
Ramón Pérez y Rosa Mª Díaz
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Intentamos primero con deshumidificadores, pero cada vez iba a más, no se solucionaba. Por fin hemos eliminado la condensación y el terrible olor a humedad con la CTA (Central de Tratamiento del Aire) de Murprotec, ha sido nuestra solución.
Laura Vilchez
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Tenía humedades desde los últimos 3 años, probé de todo. Este problema me producía mucha angustia sobre todo por mis hijos, teníamos todos problemas de respiración, tras la visita de Murprotec mi sensación fue de total tranquilidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los mejores tratamientos para las humedades?
Hay tres tipologías de tratamientos para los tres tipos de humedades, si es cierto que se pueden presentar distintas tipologías de humedades y necesitar tratamientos combinados. Todos los tratamientos han sido testados científicamente y cuentan con una garantía que avalan sus resultados.
Problemas de humedad más frecuentes en casa
Hay tres tipologías de humedades recurrentes, son las consideradas por capilaridad, filtraciones laterales y condensación. Sus orígenes son distintos, pero si se dan las distintas casuísticas pueden sumarse. Todas tienen solución con Murprotec de manera garantizada.
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