El Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha acogió en su sede de Toledo el foro divulgativo promovido por Murprotec sobre el origen, consecuencias y soluciones definitivas a las patologías de humedades estructurales
Madrid, 28 de noviembre de 2014.- Las Jornadas sobre patologías de humedades estructurales en la edificación, organizadas por Murprotec de la mano de D. Ricardo Cañada, pasaron este martes 25 de noviembre por la sede de la demarcación de Toledo del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha. El evento estuvo dirigido a profesionales de la construcción interesados en el proceso de diagnosis y tratamiento de los problemas de humedad estructural que afecta a los edificios.
El arquitecto especialista en la rehabilitación integral de edificios y miembros del Consejo Asesor de Murprotec, D. Ricardo Cañada, fue el encargado de dirigir esta jornada en la que hubo un lugar especial para el debate sobre las experiencias de los profesionales de la arquitectura en el campo de la humedad estructural. Ricardo Cañada, acompañado por el director comercial de la delegación castellano-manchega de Murprotec, Ángel Cano, trató los mecanismos de diagnóstico y soluciones definitivas propuestos por la compañía líder en España y Europa en tratamientos antihumedad.
Toledo ha sido el lugar de encuentro en el que en esta ocasión Murprotec ha reunido a los profesionales de la construcción de la región. Con el título Jornadas sobre patologías de humedades estructurales en la edificación la compañía está recorriendo los principales colegios de arquitectos y aparejadores del país para dar a conocer y profundizar en la humedad estructural, su origen, consecuencias y soluciones definitivas.
La fachada de los edificios quizá sea su parte más significativa, la que le confiere la identidad a la construcción. Como un amor a primera vista, las apariencias importan; y, en este caso, es el diseño, las proporciones o los materiales empleados en la fachada lo que primero percibimos de un edificio. Por esto y, por muchos motivos estructurales y puramente arquitectónicos, la fachada merece un tratamiento y cuidado especial. De esta forma, su estética no se verá alterada y tampoco su capacidad de carga. En cuyo caso, ¡cuidado con los problemas de humedad estructural!
Un buen trabajo y diseño en el remate final de la fachada no es sólo objeto de crítica artística, también es señal de su buena o mala calidad. Puede ocurrir, que la calidad de los materiales sea buena, pero por su naturaleza o conservación acabe dando problemas. Algo similar a lo que ocurre en las fachadas y muros de piedra al sufrir humedad por capilaridad. Es decir, cuando el agua del terreno asciende, alcanzando la piedra y provocando consecuencias dañinas en ella; no por cuestiones de calidad. En estos casos, la deficiencia está en la impermeabilización de la vivienda y las propias características de la piedra, muy porosa.
Este tipo de humedades en fachadas no sólo causan daños estéticos provocados por las manchas y la aparición de salitre, sino que también puede dar lugar a problemas en el interior del edificio. Como el agua proviene del terreno, va subiendo y afecta a los muros, tanto hacia el exterior como hacia el interior, donde las condiciones de humedad son perfectas para la proliferación de moho, mal olor y manchas. No obstante, quizá sea más peligrosa la consecuencia invisible: la reducción de la capacidad de carga de la estructura.
La solución a estos problemas pasa por una correcta impermeabilización de la estructura de la vivienda que, en el caso de los tratamientos de Murprotec, no conllevan el uso de maquinaria pesada ni obras. Sin embargo, la solución propuesta por los líderes antihumedad europeos y españoles es para siempre y garantiza unos muros secos y una fachada impecable hasta de treinta años.
Sin prisa, pero sin pausa, la restauración y conservación de obras pictóricas ha ido cobrando mayor interés desde mediados del siglo XX, tanto por entes públicos como privados. Las grandes pérdidas ocasionadas en las dos guerras mundiales han concienciado a la población que, aún en tiempos de crisis, no puede dejarse de lado la rehabilitación de obras de arte, pues supondría la pérdida irreparable de lienzos que han sufrido el paso del tiempo, el tratamiento inadecuado y, en la mayor parte de los casos, intervenciones poco afortunadas que han colocado a estas obras en entornos con condiciones dañinas para su conservación.
Para la protección del lienzo es de vital importancia conservar una temperatura y humedad moderada y constante. En el caso de que la humedad sea alta provocará que los materiales del lienzo aumenten su volumen, peso, relajamiento de los adhesivos y debilitamiento de las estructuras; así como el desarrollo de microorganismos y bacterias, de los que posteriormente hablaremos. En el mismo orden de cosas, si a un nivel de humedad alto le sumamos una temperatura elevada, la acción perjudicial se duplica y ocasiona pérdidas de volumen, resquebrajamiento, desconchones, degradación del color… En definitiva, el lienzo adopta un estado de sequedad.
Los microorganismos de los que hablábamos también alteran el papel, la celulosa, los tejidos y otros materiales que engloban el esqueleto de un lienzo. Pueden ser distintos tipos los hongos que se asientan en estos materiales; entre los más comunes estarían los xilófagos, los piojos de los libros y el pececillo de plata. Su capacidad de destrucción puede ocasionar alteraciones cromáticas, desvirtuando la imagen real de la obra de arte. También pueden afectar a los componentes de las estructuras, véase la madera, o incluso descomponer los componentes que forman el tejido del lienzo.
Tanto los problemas de humedad por capilaridad como los de infiltración y condensación crean un hábitat perfecto para que los microorganismos y bacterias nazcan y proliferen. De este modo, materiales delicados como el de los lienzos son vulnerables a la humedad y reproducen los efectos negativos ya mencionados. No obstante, sino atendemos al cuidado y a la reforma del espacio en el que se ubican tales bienes, se estropearán y se pondrá en riesgo la estructura y la estética del lienzo como la salud de las personas.
En este sentido, con el fin de conservar y mantener en buen estado nuestro patrimonio artístico, Murprotec, empresa líder en Europa en el sector contra la humedad, diagnostica el origen del problema y propone y aplica soluciones definitivas. Una vez localizado el núcleo, la patología específica y su solución, las obras pictóricas que tengamos en nuestros hogares no sufrirán ningún daño más en su estructura y en sus materiales.
En el mercado inmobiliario no todas las viviendas entran por los ojos, por mucho empeño que le ponga el vendedor, siempre habrá algunas que no agraden y sean difíciles de vender. Así pues, el estado de conservación en el que se halle un piso es fundamental para poder cerrar su venta; y es que en una vivienda no sólo es importante el precio y la ubicación, sino la condición de mantenimiento del inmueble; en definitiva, si la calidad – precio es ajustada o no.
¿Sabías que un piso con humedades puede devaluar hasta en un 35% su precio de mercado? Puede ocurrir en muchas ocasiones que el posible comprador que acude a ver una vivienda encuentre en ella paredes agrietadas, techos con moho o suelos deteriorados. Este tipo de desperfectos no son más que consecuencias y patologías que pueden indicar la existencia de humedades estructurales en el espacio, provenientes de problemas de condensación, capilaridad o infiltración.
No obstante, no es sólo el mal aspecto de la vivienda lo que puede echar para atrás al comprador en la transacción. Y es que si estos problemas no se reparan convenientemente, con tratamientos que logren eliminar para siempre la humedad estructural, el interesado adquirirá una casa con problemas por arreglar, que puede acarrear, en el peor de los casos, consecuencias irreversibles.
La cuestión aquí es que muchos propietarios prefieren ahorrar y no reparan en los problemas que puede acarrearlas (incluso jurídicos) el hecho de vender una vivienda en mal estado, más concretamente con patologías de humedades estructurales.
Por lo tanto, para que la compra sea efectiva, Murprotec aconseja no perder el tiempo ni el dinero. ¿Qué hacer para acabar con la humedad? Llamar a los profesionales en humedades estructurales para examinar el problema. Una vez diagnosticado, sólo queda esperar a que apliquen el tratamiento y una vez esté realizado, ¡puedes despedirte de las humedades y sus consecuencias para siempre!
Las humedades no sólo aparecen en paredes, techos y los suelos, también el mobiliario de nuestro hogar puede ser víctima de los niveles altos de humedad ambiental en el interior de los edificios. Los armarios empotrados, también los que no lo son, suelen ser una de las dianas del mobiliario a las que apunta la humedad estructural cuando aparece en los hogares. Tienen por condición, estropear la ropa guardada en ellos y el deterioro de marcos, puertas y la madera que lo compone.
Tanto los problemas de humedad por condensación como los de capilaridad e infiltración crean un hábitat perfecto para que los hongos y bacterias nazcan y proliferen. De este modo, se instalan en los armarios. Se alimentan de la madera y dejan cicatrices permanentes en los muebles. Además, todos aquellos enseres que permanezcan en su interior se estropearán; aunque lo peor es que pueden causar infecciones en el ser humano a través de los tejidos a los que haya afectado. Es decir, ponen en riesgo tanto la estructura y la estética del mobiliario como la salud de las personas.
La aparición de manchas blancas en la ropa o el fuerte olor a humedad en los tejidos son la clave para adivinar que nuestros armarios están siendo atacados por este tipo de microorganismos. Por tanto, acudir a expertos en el sector lo antes posible será lo mejor para evitar cualquier peligro en la infraestructura de nuestro hogar e incluso de nuestra salud.
Por consiguiente, Murprotec, empresa líder en Europa en el sector contra la humedad, advierte diagnosticar el origen del problema que afecte a la vivienda y propone soluciones definitivas. Una vez localizado el epicentro, la patología pertinente y su solución correspondiente, el moho de los armarios y la ropa desaparecerá al instante del hogar.
Las jornadas sobre patologías de humedades estructurales en la construcción dirigidas por el especialista en rehabilitación integral de edificios D. Ricardo Cañada a profesionales de la construcción reunieron en el Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia (CTAV) a un total de 120 asistentes.
Madrid, 13 de noviembre de 2014. Xátiva, Valencia y Gandía han sido las últimas paradas de las jornadas divulgativas sobre patologías de humedades estructurales en la edificación dirigidas por el arquitecto D. Ricardo Cañada, especialista en la rehabilitación integral de edificios, a profesionales de la construcción, en colaboración con los colegios de arquitectos del país y patrocinadas por Murprotec.
El Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia (CTAV) ha sido el encargado de acoger los encuentros entre profesionales promovidos por Murprotec con el objetivo de divulgar, compartir experiencias y soluciones definitivas en un espacio de debate y reflexión. La compañía líder en España y Europa en tratamientos antihumedad consiguió reunir en la capital de la Comunidad Valenciana a más de un centenar de arquitectos interesados en conocer más y mejor todo acerca de las consecuencias y soluciones más vanguardistas en el tratamiento contra la humedad estructural.
Durante su intervención, D. Ricardo Cañada, arquitecto especialista en la rehabilitación integral de edificios y miembro del Consejo Asesor de Murprotec, compartió con los asistentes los métodos de diagnosis más certeros y las soluciones de última tecnología. Tras la conferencia, los profesionales presentes, el equipo regional de Murprotec en Levante con D. Valentín Ballesteros, director comercial, y D. Ricardo Cañada disfrutaron de un tiempo de debate en el que se despejaron las dudas sobre las patologías de humedades estructurales que afectan a los edificios.